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全国星级酒店经营数据分析 天津篇

一、2011年-2017年度天津市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势


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  数据点评:从天津市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在逐年放缓。旅游收入增速2011-2015年逐年放缓,之后趋于较稳定的增长。旅游人次的增长率大致维持在10%-13%区间水平,略有波动。

  二、2011年-2017年天津市星级酒店经营数据分析

  (一)天津市三至五星级酒店数量


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  (二)五星级酒店经营数据分析


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  数据点评:

  五星级酒店2011-2017年的平均房价为579元,其中最高为2012年的609元,最低为2016年的531元。从变动分析来看,2011-2014年平均房价大致在600元上下浮动,波动幅度相对较小,2015-2016年持续下降,2017年出现回升。

  出租率方面,2011-2017年的平均出租率为50.6%,其中最高为2017年的65.4%,最低为2013年的43.3%。从变动分析来看,2011-2012年上升状态,2013年受国家政策影响,出租率下降幅度较大,2014-2017年出租率逐年上升。

  RREVPAR方面,2011年-2017年的平均REVPAR为291元,其中最高为2017年的361元,最低为2013年的257元。从变动分析来看, 2013年受国家政策影响,增长率下降较大,2014-2017年逐步上升。

  (三)四星级酒店经营数据分析

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  数据点评:

  四星级酒店2011-2017年的平均房价为374元,其中最高为2013年的399元,最低为2015年的345元。从变动分析来看,平均房价波动较为显著,2011-2013年上升趋势,2014-2015年受国家政策影响,均价逐年下降,2016年止跌上升,2017年又再度回落。

  出租率方面,2011-2017年的平均出租率为52.4%,其中最高为2017年的55.9%,最低为2015年的50%。从变动分析来看,2014-2015年受国家政策影响,出租率逐年下降,2016年止跌趋于平稳,2017年出现较大幅度增长。

  REVPAR方面,2011年-2017年的平均REVPAR为196元,其中最高为2011年和2013年的213元,最低为2015年的173元。从变动分析来看,波动幅度较大, 2014-2015年受国家政策影响, REVPAR明显下降,2016-2017年开始逐年回升。

  (四)三星级酒店经营数据分析

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  数据点评:

  三星级酒店2011-2017年的平均房价为267元,其中最高为2016年的294元,最低为2011年的259元。从变动分析来看, 2011-2015年平均房价波动幅度较小,2016年出现较大幅度增长,2017年又回落至平均水平。

  出租率方面,2011-2017年的平均出租率为49.5%,其中最高为2017年的54.4%,最低为2015年的46.1%。从变动分析来看,2013年受国家政策影响,出租率下降幅度较大, 2014-2015年下降趋势放缓,2016年止跌上升,2017年有较大幅度的增长。

  REVPAR方面,2011年-2017年的平均REVPAR为132元,其中最高为2017年的145元,最低为2015年的120元。从变动分析来看,2011-2012年波动幅度较小, 2013年受国家政策影响,REVPAR下降较大,2014-2015年下降幅度放缓,2016年止跌上升,2017年变动幅度不大。

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