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全国星级酒店经营数据分析 济南篇

一、2011年-2017年度济南市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

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数据点评:从济南市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增长率较稳定,旅游收入及旅游人次增速有所放缓。


二、2011年-2017年济南市星级酒店经营数据分析

(一)济南市三至五星级酒店数量

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(二)五星级酒店经营数据分析

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数据点评:

五星级酒店2011-2017年的平均房价为803元,其中最高为2012年的900元,最低为2017年的751元。从变动分析来看,2012年平均房价上升,2013年受国家政策影响,平均房价大幅度下降,2014-2015年上升趋势,2016-2017年持续下降。 

出租率方面,2011-2017年的平均出租率为65.7%,其中最高为2017年的68.8%,最低为2015年的60%。从变动分析来看,2013年受国家政策影响,出租率大幅度下降,2014-2017年整体呈上升趋势。 

REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为527元,其中最高为2012年的617元,最低为2013年的459元。从变动分析来看,2012年REVPAR上升,2013年受国家政策影响出现大幅度下降,2014-2017年持续波动。


(三)四星级酒店经营数据分析

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数据点评:

四星级酒店2011-2017年的平均房价为338元,其中最高为2012年的357元,最低为2016年的324元。从变动分析来看,2012年房价上升,2013-2016年受国家政策影响,平均房价呈逐年小幅下降趋势,2017年止跌。 

出租率方面,2011-2017年的平均出租率为64.4%,其中最高为2011年的68.0%,最低为2015年的60.3%。从变动分析来看,2011-2015年出租率呈下降趋势, 2016-2017年开始止跌上升。 

REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为218元,其中最高为2012年的229元,最低为2015年的200元。从变动分析来看,2011-2015年REVPAR持续下降,2016-2017年止跌上升。


(四)三星级酒店经营数据分析

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数据点评:

三星级酒店2011-2017年的平均房价为225元,其中最高为2012年的234元,最低为2016年的211元。从变动分析来看,平均房价整体变动幅度不大,2013-2016年呈小幅下降趋势,2017年有所回升。 

出租率方面,2011-2017年的平均出租率为64.6%,其中最高为2017年的68.6%,最低为2016年的62.5%。从变动分析来看,2011-2016年出租率持续小幅下降,2017年明显回升。 

REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为145元,其中最高为2012年和2017年的152元,最低为2016年的132元。从变动分析来看,2011-2016年REVPAR呈下降趋势,2017年止跌上升。


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